金沢市窪３丁目　１号棟の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・馬替駅徒歩29分）[1126]

金沢市窪３丁目　１号棟新築戸建

ポイント

伏見台小学校より徒歩約7分・高尾台中学校より徒歩約10分ほどに新築分譲住宅が3棟誕生しました山側環状線へのアクセスも近く生活環境良好です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
北陸鉄道石川線馬替駅徒歩29分	金沢市窪３丁目　１号棟	4LDK	2階建	99.79m² （30.18坪） 123.48m² （37.35坪）	2023年09月	3,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

北陸鉄道石川線

馬替駅徒歩29分

金沢市窪３丁目　１号棟

4LDK

2階建

99.79m² （30.18坪）

123.48m² （37.35坪）

2023年09月

3,290万円

4LDKの新築分譲住宅です。
土地面積40坪弱、建物面積30坪強の新築分譲住宅です。
閑静な住宅地と買物施設が充実しており、小中学校も徒歩10分圏内とご家族安心のエリアです
山側環状線へすぐ出れますので交通アクセスも良好です

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	伏見台小（650m）	中学校区	高尾台中（950m）
交通	北陸鉄道石川線馬替駅徒歩29分
間取り詳細	LDK16、洋室7.5、洋室5.2、洋室5.2、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.79m² （30.18坪）
土地面積	123.48m² （37.35坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第R05SHC105304
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4.6mの公道に8.4m接道／東：幅員4.1mの私道に12.3m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	・当社指定の司法書士・土地家屋調査士(表示登記費用93,500円・税込)を利用させていただきます。・フラット35利用時、金利タイプAプランの別途手数料(93,500円/税込)が発生いたします・共聴アンテナに加入される場合の加入料、工事費用などはお客様負担となります・電力供給のため、敷地内に電柱・支線等が入る場合があります・完成時期は令和５年９月下旬予定となります・室内家具配置付(２号棟のみ)

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年10月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月14日	次回更新予定日	2023年10月22日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ドラッグコスモス金沢窪店約550m、（スーパー）業務スーパー三馬店約1,800m、（公園）窪伏見台公園約450m、（病院）金沢赤十字病院約1,300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	北國住宅ローン固定金利特約２年 0.55％（10月金利）ほくぎん手数料定率型固定金利特約3年 0.35％（10月金利）ろうきんまるっと500α固定金利特約３年 0.35％（10月金利）福井銀行固定金利選択型特約2年 0.33％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

アラックスエステート株式会社

TEL：076-218-9200

住所：金沢市西念３丁目５番２７号ウエストコート１F

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日・祝日(土曜広告日は営業)

免許番号：石川県知事免許(4)第3846号

所属協会：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人石川県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

金沢市窪３丁目 １号棟 新築戸建