金沢市窪３丁目　１号棟の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・馬替駅徒歩29分）[1126]

金沢市窪３丁目　１号棟新築戸建

ポイント

伏見台小学校より徒歩約7分・高尾台中学校より徒歩約10分ほどに新築分譲住宅が3棟建築中山側環状線へのアクセスも近く生活環境良好です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
北陸鉄道石川線馬替駅徒歩29分	金沢市窪３丁目　１号棟	4LDK	2階建	99.79m² （30.18坪） 123.48m² （37.35坪）	2023年09月	3,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

北陸鉄道石川線

馬替駅徒歩29分

金沢市窪３丁目　１号棟

4LDK

2階建

99.79m² （30.18坪）

123.48m² （37.35坪）

2023年09月

3,290万円

4LDKの新築分譲住宅です。
土地面積40坪弱、建物面積30坪強の新築分譲住宅です。
閑静な住宅地と買物施設が充実しており、小中学校も徒歩10分圏内とご家族安心のエリアです

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	伏見台小（650m）	中学校区	高尾台中（950m）
交通	北陸鉄道石川線馬替駅徒歩29分
間取り詳細	LDK16、洋室7.5、洋室5.2、洋室5.2、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.79m² （30.18坪）
土地面積	123.48m² （37.35坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第R05SHC105304
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4.6mの公道に8.4m接道／東：幅員4.1mの私道に12.3m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	・当社指定の司法書士・土地家屋調査士(表示登記費用93,500円・税込)を利用させていただきます。・フラット35利用時、金利タイプAプランの別途手数料(93,500円/税込)が発生いたします・共聴アンテナに加入される場合の加入料、工事費用などはお客様負担となります・電力供給のため、敷地内に電柱・支線等が入る場合があります・完成時期は令和５年９月下旬予定となります

現状	未完成	引渡し	予定（ 2023年10月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月14日	次回更新予定日	2023年06月18日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ドラッグコスモス金沢窪店約550m、（スーパー）業務スーパー三馬店約1,800m、（公園）窪伏見台公園約450m、（病院）金沢赤十字病院約1,300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	北國住宅ローン固定金利２年最優遇 0.55％（5月金利）ほくぎん手数料定率型固定金利3年最優遇 0.35％（5月金利）ろうきん全期間引下幅保証固定金利３年最下 0.7％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

アラックスエステート株式会社

TEL：076-218-9200

住所：金沢市西念３丁目５番２７号ウエストコート１F

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日・祝日(土曜広告日は営業)

免許番号：石川県知事免許(4)第3846号

取引態様：仲介

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