手付金と申込金は一緒ではないのですか

手付金は売買契約の時に買主から売主に支払われる金銭のことをいいます。
売買代金の約１～２割が一般的です。

申込金は、購入の意思がある不動産に対して不動産会社に一時的に預けるお金のことです。
このお金は契約が成立すればそのまま手付金等に転換されます。