不動産売却

不動産売却

早く売りたい方、お任せください!

早期売却といえば
アラックスエステート株式会社

  • 売れる価格を
    ご提案!

    アラックスエステート株式会社は売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。
    だから失敗しないのです!

  • 両手仲介に
    こだわらない!

    アラックスエステート株式会社では販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。
    その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。

  • 不動産売買専門の
    担当スタッフ

    が親身にサポート!
    売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。

安心安全な早期売却を実現

販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております!

無料査定依頼

まずはお気軽にご連絡ください。

076-218-9200

営業時間/9:00~18:00
定休日/日・祝日(土曜広告日は営業)

買い手がつくまで、費用は一切頂きません。まずはお見積りからどうぞお気軽にご相談ください。

アラックスエステート株式会社は不動産売却にこだわります!

  • 不動産売買専門の担当スタッフが対応します。
  • 売却の流れをわかりやすくご説明します。
  • 早く、高く売却するためにはプロセスがあります。
  • 早く、高く売却するためにリフォーム・リノベーションのご提案もします。
  • 業者様も含め、情報を広く公開します。
ご相談から売却までの流れ

ご相談から売却までの流れ

ご相談から売却までの流れ

Step1

売却のご検討・ご相談

売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。

Step2

調査・査定

スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
(無料価格査定サービス)

Step3

媒介契約の締結

お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。

Step4

ご売却のための活動

店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS(レインズ)※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。

Step5

不動産売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。

Step6

残代金決済・引越し

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。

REINS(レインズ)について

レインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構、中部圏不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構、西日本不動産流通機構の4つの法人によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。

売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているのです。
レインズについて
不動産売却のQ&A

不動産売却のQ&A

不動産売却のQ&A

不動産売却する際の流れが知りたいです

不動産の売却の流れは大まかに3つあります。

■売りに出すまで
不動産会社へ連絡→不動産会社と打合せ・査定→不動産会社の決定・媒介契約を結ぶ

■売り出しをする
売却活動開始→オープンハウス等開催・活動中の経過報告→購入申込書受領

■売却にむけて
契約までの準備→売買契約→物件引渡し準備→残代金の受領・物件引渡し

このような流れで売却は行われていきます。

査定で路線価と言う聞きなれない言葉を聞きました

路線(人々が通行する道路のこと)に面する宅地の、1㎡(平方メートル)当たりの価額を千円単位で表示したものです。
相続税や贈与税の基となる相続税路線価にあたります。

不動産売却に必要な費用がわかりません

不動産の売却の際には一般的に、司法書士さんへの報酬や不動産会社への仲介手数料、抵当権抹消費用、測量費用等がかかります
さらに売却した時、印紙税・譲渡所得税などの税金が課せられます

無料査定依頼

まずはお気軽にご連絡ください。

076-218-9200

営業時間/9:00~18:00
定休日/日・祝日(土曜広告日は営業)

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