販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
金沢市の不動産売却はアラックスエステート株式会社
早期売却といえば
アラックスエステート株式会社
アラックスエステート株式会社は売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。
だから失敗しないのです！
アラックスエステート株式会社では販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。
その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。
が親身にサポート！
売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。
販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
買い手がつくまで、費用は一切頂きません。まずはお見積りからどうぞお気軽にご相談ください。
Step1
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
Step2
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
（無料価格査定サービス）
Step3
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
Step4
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
Step5
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
Step6
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
不動産売却する際の流れが知りたいです
不動産の売却の流れは大まかに３つあります。
■売りに出すまで
不動産会社へ連絡→不動産会社と打合せ・査定→不動産会社の決定・媒介契約を結ぶ
■売り出しをする
売却活動開始→オープンハウス等開催・活動中の経過報告→購入申込書受領
■売却にむけて
契約までの準備→売買契約→物件引渡し準備→残代金の受領・物件引渡し
このような流れで売却は行われていきます。
媒介契約とは何ですか
不動産会社にお客様のお手持の物件の売却を依頼した場合に結ぶ契約のことをいいます。
不動産会社は依頼者に対して、物件の所在地・種別・取引価格・媒介契約の種別・媒介契約の期間・報酬金額などを明記した書面を交付する義務が発生します。
売買契約の種別は、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の３つがあります。
査定で路線価と言う聞きなれない言葉を聞きました
路線(人々が通行する道路のこと)に面する宅地の、１㎡(平方メートル)当たりの価額を千円単位で表示したものです。
相続税や贈与税の基となる相続税路線価にあたります。
買い手がつくまで、費用は一切頂きません。まずはお見積りからどうぞお気軽にご相談ください。
