媒介契約とは何ですか

不動産会社にお客様のお手持の物件の売却を依頼した場合に結ぶ契約のことをいいます。
不動産会社は依頼者に対して、物件の所在地・種別・取引価格・媒介契約の種別・媒介契約の期間・報酬金額などを明記した書面を交付する義務が発生します。
売買契約の種別は、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の３つがあります。

◎専属専任媒介契約とは 他社も自主売却も一切禁止で１社にだけ売却をお任せする契約です。
◎専任媒介契約とは 不動産会社１社にだけ売却をお任せする契約です。
　自分で買い手を見つけるのはOK（友人や親戚など）
◎一般媒介契約とは 同時に複数の不動産会社に売却をお任せする事が可能な契約です。
　先ほど同様自分で買い手を見つけて直接売ることも可能です。
　１番最初に買い手を見つけてくれた不動産会社に仲介手数料をお支払いします。