金沢市涌波４丁目【A棟】の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・野町駅徒歩65分）[1144]

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金沢市涌波４丁目【A棟】 新築戸建

ポイント
洗面コーナーと脱衣室を分けることで朝の忙しい時間帯の動線の大渋滞も防げます！二階吹き抜け横に備え付けの机が設置されているので、読書や勉強も景色を見ながらLDKの気配も感じながら家族とお過ごしできます
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

北陸鉄道石川線

野町駅徒歩65分

 金沢市涌波４丁目【A棟】 3LDK 2階建

96.34m2

122.62m2

2025年07月

 3,090万円

LDKは18.0帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】
吹抜があることで明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】
家族が毎日使う洗面台をあえてLDKの独立した空間に設置し、家族みんながいつでもストレスフリーで使える設計【独立洗面コーナー】
脱衣室兼サンルームは1.5 帖と広い空間を確保し、洗濯を干していても十分な脱衣スペース【家事ラク動線】
樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現【高性能樹脂サッシAPW330】
ウィルス、菌、汚れ、匂いを除去するエアーウォッシュ機能付きの【エアーウォッシュフローリング】
地震による揺れを小さくし、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮する制振装置【制振ダンパーEQガード】

外観

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外観

基本情報

建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 南小立野小 中学校区 城南中
交通

北陸鉄道石川線 野町駅徒歩65分

バス：涌波２丁目バス停徒歩4分
間取り詳細 LDK18帖、洋室6.1帖、洋室4.5帖、洋室4.6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 －
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 96.34m2
土地面積 122.62m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 南西：幅員7.2mの公道に7m接道
特徴 日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街、住宅性能保証付、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ スマートキー
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ・上下水道負担金別途要（385,000円）
・子育てグリーン住宅支援事業対象40万円補助
・省エネ性能ラベル（一次エネルギー消費量等級3・断熱等性能等級5）
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年10月22日 次回更新予定日 2025年12月21日

周辺環境

周辺施設 （幼稚園・保育園）わくなみこども園 約500m、（金融機関）金沢涌波郵便局 約350m、（ドラッグストア）ゲンキー涌波店 約300m、（スーパー）アルビス笠舞店 約1,500m

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年利率
物件価格
3,090万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

アラックスエステート株式会社

TEL：076-218-9200

住所：金沢市西念３丁目５番２７号 ウエストコート１F

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日・祝日(土曜広告日は営業)

免許番号：石川県知事免許(4)第3846号

所属協会：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人石川県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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