相続した空き家のご実家の件でご相談がありました
相談者様は 何社か不動産業者に査定依頼をしており 弊社でも不動産査定をさせてもらいました
相続された戸建は築年数が経っており建物の解体等も同時に考えていらっしゃいましたが
その建物を生かしリフォーム等でお考えだった買主様との御縁がありそのまま弊社で売却の運びとなりました
弊社では ご相談内容を先ずお聞きし 不動産の査定をさせていただきます
査定の時点から ある程度のプライバシー開示をしていただくことも早期売却に繋がりやすいです
(後々情報に相違があると価格に影響を及ぼす場合があるからです)
価格には
・希望価格(売主様のご都合による価格)
・査定価格(不動産会社が取引相場・市場動向等鑑み査定額を算出)
・売出価格(希望価格と査定価格を基に市場に売り出す価格)
があり 当社はしっかり売却価格の根拠を明らかにしております
宅地建物取引業法第３４条の２第２項にも
価額又は評価額について意見を述べるときは その根拠を明らかにしなければならない と記載されています
不動産は専門知識や経験が求められる商品です 立地条件や老朽度合等 一つとして同じものがないからです
高額である商品だからこそ 不動産会社 担当営業マンと十分に話し合い不動産売却を進めていけたらと思います
現在の不動産の価格が知りたい！ 相続の事で悩んでいる… 誰にも知られず不動産を売却したい等
ございましたら 当社にもぜひご相談ください
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