みなさまこんにちは
2025年残り僅かな日々となりました
本年もホームページをご覧いただきありがとうございました
来年もどうぞよろしくお願いします

さてこれまでも当社の売却・買取についてお話しをさせていただきましたが
今一度大事なことなので 図を使って 当社の売却の仕組みをお伝えしていきたいと思います

【当社売却の流れ】

①売却のご相談
　不動産売却の相談問合せがあった場合  売却理由 希望時期 物件の状況などをお聞きし
　お客様の不安やご希望金額などお客様の想いを理解することから当社は始めます

②不動産の調査・査定
　ご相談いただいた物件の価値をお調べするために詳細な調査を始めます
　立地条件 築年数 周辺環境 ほか 市場動向や過去の取引事例・法規制など専門的な視点から
　徹底的に調査します
 
　その後査定で算出した査定価格をお客様へ具体的にご提示します
　査定額の根拠となる周辺事例や市場データを分かりやすく説明しお客様の疑問や不安の解消に努めます

③媒介契約
　お客様がこの内容にご納得いただきましたら当社と媒介契約を結びます
　売却依頼を売主様と当社が引き受ける契約がこの媒介契約です
　媒介契約には「専属専任」 「専任」「一般」と契約の種類がございます
　当社にお気軽にご相談ください 

⑤売却活動
　媒介契約締結後 お預かり販売させていただく不動産を広く市場に告知する販売活動を当社は開始します
　HP ポータルサイト チラシ配布 SNS オープンハウス開催etc…様々な媒体で売却活動をいたします

⑥売買契約
　不動産の購入希望者から購入申込書を頂き価格や引き渡し時期などの条件を両者で話し合い
　合意が得られたら いよいよ不動産売買契約を締結いたします
　重要事項の説明も契約前におこない 物件や契約に関する詳細情報を書面で説明します
　ご納得いただけましたら売主様買主様が契約を取り交わし成立します 

⑦引渡し
　不動産の契約が無事終わり代金精算(住宅ローン手続きも完了)その後所有権移転となり
　物件のお引き渡しとなります  
   売主様買主様どちらも新しい気持ちでこれからの未来が始まります
　 

• 買取に比べ売却価格に幅を持たせることが可能です
• 売却までに時間がかかる場合があります
• 仲介手数料や諸費用が発生します

弊社では
不動産の売却査定・買取査定を無料で承っております
御親族の方などと集まる機会も多いこの時期
不動産の事でお話を聞きたい方 この機会にお立ち寄りください
アドバイスを基にお休みの時間にゆっくりご家族の方とお話してみてくださいね 

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