不動産査定・売却【金沢市不動産買取いたします】

みなさんこんにちは
金沢市に積み上げられている雪がようやく解け(何箇所かある市内の雪捨場はすごく高い山になっていました)
冬の終わりを告げようとしています
今からは春の新生活に向け 不動産の動きも活発になる時期です 

弊社に不動産価格査定のお問合せが１月中頃から現在まで直近で4件ありました 
お話を聞くと 相続した不動産(一戸建・農地)があり 現在その物件には住んでいない・使用していない
という方がほとんどでした
今すぐ売却ではないとおっしゃっていましたが 興味深い想いはあると思いましたので
不動産を売却するにあたってのメリット・デメリット をお伝えしました

◎金沢市のMさま（女性６０代）事業用建物
◎金沢市のHさま  (所有者のご家族様４０代)農地
◎県外お住まいのTさま（男性７０代）一戸建
◎金沢市郊外のYさま(女性３０代)農地

相続した不動産を売却する際
◎空家特例などの節税を受けることができる
(相続の開始があった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること) 
◎相続税の一部を譲渡所得の取得費として加算ができる
(３年１０ヶ月以内) 
など 要件はありますが放置するよりも早めに行動した方がメリットが多いこともあります

デメリットとしては
複数の相続人共有名義の不動産の場合は 売却には全員同意の必要があるために
トラブルにならないよう 話し合ったうえで不動産の売却活動をスタートしてほしいと思います

弊社に直近でご相談があった一例は ご両親が住まわれていた一戸建てを不動産会社にて買取査定→
金額に折り合いつかず→売却査定金額を再び提示しご納得していただき
そのまま弊社でお探しになっていたお客様へ売却いたしました
相続された相談者(ご子息)様は既にお住まいを別の場所に建てていましたので
将来的にも今の相続不動産は不要になるとの事
相続してからの行動の早いご決断が実を結んだと思います

不動産の売却査定・買取査定を無料で承っております
引っ越しやライフスタイルの変化によってお住まいの不動産を売却したい
相続した不動産について今すぐじゃなくても将来的に不要になる気がする
など 不動産に対してうーんって悩まれた方は この機会にご連絡ください
 
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