クマ・害獣と不動産【金沢市の不動産買取します】

みなさんこんにちは
夏に向け 釣りやBBQ・登山など 外に出かける機会も多い季節になりました
ただ最近では 熊の人身被害がかなりニュースでも報道されており
山間部や農村部だけの話ではなくなってきています

こうした野生動物の問題は登山や農作業をする方だけの話ではありません
実は 空き家・別荘・山林近くの土地・長く人が出入りしていない建物とも
深く関係しています

・庭木や雑草が伸び放題になっている
・柿・栗・梅などの実が落ちたまま放置されている
・生ごみやペットフードが屋外や倉庫に残っている
・倉庫や物置の戸締りが不十分
・雨戸や窓・換気口が壊れている
・軒下や屋根裏・床下に動物が入り込める隙間などがある

上記のような環境は 
クマだけでなくハクビシン・アライグマ・タヌキ・イタチ・ネズミ・スズメバチなどの住処に
なることもあります   

空家で多い相談の一つが スズメバチの巣です
夏から秋にかけて 空き家やその周辺にできたスズメバチの巣駆除の相談が増えます
スズメバチは 巣に近づいたり 振動を与えたりすると攻撃してくることがあります 
『巣に近づかない』『巣に刺激を与えない』『巣の近くで作業しない』が大切ですが
空家の場合 普段人がいないため発見が遅れがちです
巣が大きくなってから見つかると危険度もあがるため 定期的な点検が大切です 

次に 都市部や住宅地でも注意したいのが ハクビシンやアライグマ・ネズミなどの動物です
これらの厄介な部分は屋根裏や天井裏に入り込み 足音・糞尿による悪臭・天井のシミ・断熱材損傷
などです　空き家は人の出入りが少ないため動物にとっては心地よく安心した環境となります
空家だけではなく 長年住んでいる住宅の劣化した隙間から侵入することはよくあります
(蜂だけでなくコウモリの赤ちゃんが部屋にいた事も実際あります) 

では 所有不動産を守るためにはどうすればよいでしょうか 

所有者ができる予防対策
空き家や所有地を守るためには特別なことよりも「定期的に人の手を入れること」が大切です
 
 1. 草刈り・庭木の剪定をする
草木が伸びすぎると 動物が隠れやすくなります
建物まわりを明るく 見通しよくしておくことが大切です

 2. 果実を放置しない
柿・栗・梅などの実が落ちたままになると　動物を引き寄せる原因になります
収穫しない木は 剪定や伐採を検討することもあります

 3. 生ごみ・食品・ペットフードを置かない
屋外や倉庫に食品や飼料を残さないようにしましょう
においが出るものは特に注意が必要です

 4. 建物の隙間をふさぐ
換気口・軒下・床下・屋根のすき間などは 動物の侵入口になることがあります
破損があれば早めに補修しましょう

 5. ハチの巣は自分で無理に取らない
スズメバチの巣を見つけた場合は近づかず 専門業者や自治体に相談しましょう
個人の土地にできた巣は 基本的に所有者が対応することになる自治体もあります

 6. 定期点検をする
月に1回でも 人が出入りしているだけで 空き家の状態は変わります
遠方で管理が難しい場合は 空き家管理サービスや不動産会社への相談もおすすめです

空家や相続した不動産・管理が遠方で難しい土地や建物についてお困りの際は
お気軽にご相談ください！
定期的な対処や早目の対策が 大きなトラブルを防ぐ第一歩です

弊社では
不動産の売却査定・買取査定を無料で承っております
空家が朽ち果てる前に解体したほうがよい？タイミングは？
などのご相談も受け付けております 
不用品の撤去などの見積も賜ります 
お話を聞きたい方 この機会にお立ち寄りください
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