令和８年地価公示【金沢市駅西エリアの不動産買取します】

こんにちは
GWも終わり６月梅雨時期がやってきます
梅雨時の体調の変化にじゅうぶん気をつけていきたいですね

当社には不動産を売りたい方・買い取ってほしい方からのご連絡が圧倒的に多いのですが
その売りたい方・買いたい方にとって 不動産の土地の価格がどのように動いているかはとても大切な
ことですね

国土交通省が公表している『令和８年地価公示結果の概要』によると
令和７年１月以降の１年間の地価は 全国平均で住宅地・商業地・全用途 平均のいずれも
５年連続で上昇しています
三大都市圏（東京・大阪・名古屋圏）では上昇幅が拡大し 地方圏でも上昇が続いており 全体としては
地価は上昇基調にあるとされています

地価が上がっている背景は
住宅地での住宅需要が引き続き堅調による影響です
特に都市部のマンション需要が強い地域や 子育てしやすい環境が整っている地域では地価の上昇が続いています

商業地は 店舗やホテルの需要が堅調です
観光地ではインバウンド需要の増加によって ホテルや店舗用地への需要が高まっています
まさに 金沢市でいうと金沢駅周辺・近江町～片町周辺までのエリアでこれらが顕著に表れています

他工業地では 大手ネット通販事業の拡大等で 大型物流施設用地など 広大な敷地が必要なエリアの
需要が高まっています
高速道路へのアクセスが良い場所も上昇傾向です

場所や土地の形状 道路との接し方 建物の状態・周辺環境にもよりますが
地価が上がっているエリアは不動産の売却価格がより高い価格で査定や取引される可能性もあります

実際 金沢市のエリアで住宅地が上昇傾向にある場所は
子育てがしやすい環境(保育園・学校・公園が近い)・生活利便性が良い(買物施設や病院が近い)
区画が整理されており道路幅員も広めの場所ですね
当社周辺の駅西エリア含めアクセスが良い場所などは更に価格に反映されていきます 

売却をお考えの方に
『どのタイミングで売却すればよいのか』
『現在の価格を知りたい』と電話口で聞かれることがとても多いです 
 もちろん私達アラックスエステートにお任せください
根拠をしめした上で丁寧にお客様にご説明いたします

そもそも電話するのも緊張する‥や
なにか強引に話を進めてくるのではないかと
思われがちですが 当社スタッフはそのような事ございませんのでご安心ください
当社でご相談された方は 一度当社でお話を聞いて色々お考えになられたうえで
何年後かに思い出してもらい またご連絡いただくパターン多いです笑

不動産の価格は 地価の動きだけで決まる物ではありません
地域の状況 社会情勢 物件ごとの特徴によって変わりますので
気になる方はお気軽に当社までご連絡ください 

弊社では
不動産の売却査定・買取査定を無料で承っております
現在の不動産は高い？売るタイミングは？
などのご相談受け付けております 
不用品の撤去などの見積も賜ります 
お話を聞きたい方 この機会にお立ち寄りください
しつこく営業をすることは一切ございません 
 
ご相談した内容を基にご家族の方とどうぞご相談ください！
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