2024年07月14日

金沢市の戸建ご売却事例


売却査定サイトから売却のご相談を受けた事例です
(Kさま 50代男性)
元々 この家でお住まいをされていましたが 現在居住していないので一度売却査定をしてほしいとのご相談内容でした

売主様のご希望は 価格によっては売却 もしくは賃貸として考えているとの事でした
実際スタッフが現地へ行き 現状を見させていただき査定をいたしました
査定時 荷物などの残置物が多く その他壁紙や壁に破損が見られましたが
閑静な住宅地で 住宅をお探しになられる方も多いエリアだったこと
築年数が当時で15年程4SLDKなこと 内装の破損個所等を修復
新品にすると資産価値も上がると考え ご提案し ご納得した上で
建物修復と売却活動を同時進行で 当社でお預かり販売いたしました

・コーキング処理
・壁クロス交換 
・障子・網戸張替
・照明一部交換
・スイッチ補修
・水廻り清掃

をした上で 販売活動(HP掲載・ポータルサイト掲載・折込チラシ・情報誌掲載)し ご購入希望の方と
お話が成立し売却の運びとなりました 
(下記写真リフォーム後) 


今回の事例は 販売するにあたってのデメリット部分を
付加価値(リフォーム)をつけたことで早期に 売主様の希望の金額でご売却できたという事です
もちろん現状でご売却することも可能です 売主様のお考えを尊重した上で こちらからできる提案をさせていただきます! 
 

皆様方の不動産の購入・売却のお手伝いができれば幸いです

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