不動産を購入する際の住宅ローン

不動産を購入するにあたって 住まいのお金として必ず聞いたことがある住宅ローン

住宅ローンには全期間固定金利型の『フラット３５』と
民間金融機関が扱っている商品の『民間住宅ローン』 等があります

先ずは 全期間固定金利型の代表的なローンが　フラット３５　
【フラット３５】は 返済期間中は借入時の金利でずっと変わりません
ただし適用される金利は融資実行時点の金利となるため
融資時に金利が変わっていることもあるかもしれません 
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携し各銀行等が窓口となっています
保証料や繰り上げ返済手数料などがかからないので借入費用を抑えることができます
しかし借入する際は 面積の大きさや建物の品質等に条件もあり 確認しておくことが大事です


固定期間選択型や変動型の金利が多い『民間ローン』
金利タイプも各金融機関によって商品が異なっており キャンペーン等で店頭金利より更に低い金利
で借入できる場合もあります 内容を把握して自分に合った商品を見つけたいですね

その他にも毎月利息分のみの支払いで６０歳以上の方が住宅の購入等をするための住宅ローン等も
各金融機関取り扱っています

マイホームを持っても 毎年の固定資産税や日々の生活・教育費、急な出費等も…発生してきます
長い間支払いすることも考え 無理のない範囲で返済計画をまず立てましょう！