住宅購入・リフォームについて

こんにちは 
2024年～の冬の北陸はあまり雪も降らず(山間部スキー場では積雪があるようで何より)
このまま春がやってきそうな気がしていましたが やはり大寒がすぎると寒くなり雪が降りましたね⛄

さて 私達の会社に不動産の売却や買取を検討しているお客様や売却にご興味のある方からの
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さて 住宅に関する令和７年税制改正では 主に次世代の子育て支援等の各種特例措置の期限が延長予定とされました。
(あくまで改正案ですので３月末ごろ成立見込みです)

まずは 
◎住宅ローン控除が令和7年12月31日まで１年延長予定
新築住宅で長期優良住宅や省エネ基準適合住宅などによって借入限度額はちがってきますが 
・子育て世帯：19歳未満の子を有する世帯
・若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが40歳未満の世帯 
上記いずれかの世帯に関しては 環境性能等によって借入限度額の上乗せが可能です 
控除率は0.7％で期間は 最大で13年となっています(性能によって変わります) 

◎既存住宅の子育て対応のリフォームに係る所得税の控除 が１年延長予定
先ほどもお話した 子育て世帯や若者夫婦世帯が 子育てに対応したリフォーム (対面キッチンへの交換工事など)
をおこなう際に工事限度額に応じて10％等 所得税から控除します
 
他 税制改正とは別になりますが子育てグリーン住宅支援事業や先進的窓リノベなど
2025年も住宅に関する補助制度や 税制控除など 充実すると想像しますので
住宅購入を考えている方 リフォームを考えている方 は こういった国の制度にも目を向け
検討していきましょう

参考URL
 ■断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業
（先進的窓リノベ2025事業）について 
https://www.env.go.jp/earth/earth/ondanka/building_insulation/window_00003.html 
■子育てグリーン住宅支援事業について
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000290.html